-
- Tổng tiền thanh toán:
I. ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG
Đơn giá thi công công trình tùy thuộc vào LOẠI NHÀ và GÓI THI CÔNG mà Quý Khách lựa chọn.
CHI PHÍ XÂY DỰNG = TỔNG DIỆN TÍCH (TDT) x ĐƠN GIÁ (cách tính tổng diện tích mời Quý Khách xem Mục 5)
ART DECOR xin gửi đến Quý Khách ĐƠN GIÁ THI CÔNG CÔNG TRÌNH như sau: Áp dụng từ ngày 01/01/2022
1. NHÀ LÔ PHỐ
|
STT |
Loại nhà |
Đơn giá xây thô (VNĐ/m2) |
Đơn giá trọn gói (VNĐ/m2) |
Ghi chú | ||
|
Trung bình |
Khá |
Cao cấp |
||||
|
1 |
Hiện đại |
3.000.000 |
5.000.000 |
6.000.000 |
7.000.000 |
Áp dụng đối với:
|
|
2 |
Tân cổ điển |
3.500.000 |
6.000.000 |
7.000.000 |
8.000.000 |
|
|
3 |
Cổ điển |
4.000.000 |
7.000.000 |
8.000.000 |
9.000.000 |
|
Ghi chú:
- Đơn giá xây thô trên chưa bao gồm vật tư điện nước. Nếu bao gồm cả vật tư điện nước, Đơn giá xây thô + 200.000 đ/m2
- Đối với nhà đổ BTCT nền tầng 1 (trệt). Đơn giá 250.000 đ/m2 (chưa có đà giằng, nếu có đơn giá phát sinh thêm).
- Đối với nhà có nhiều phào chỉ và chi tiết trang trí. Đơn giá tính thêm.
- Đối với nhà có tổng diện tích sàn (DTSa) < 350 m2, Đơn giá xây thô và trọn gói được tính như sau:
- Đối với nhà trong ngõ, hẻm khó tập kết vật liệu. Đơn giá xây thô và trọn gói được tính như sau:
2. NHÀ BIỆT THỰ - KHÁCH SẠN
|
STT |
Loại nhà |
Đơn giá xây thô (VNĐ/m2) |
Đơn giá trọn gói (VNĐ/m2) |
Ghi chú |
||
|
Trung bình |
Khá |
Cao cấp |
||||
|
1 |
Hiện đại |
3.500.000 |
6.000.000 |
7.000.000 |
8.000.000 |
Áp dụng đối với:
|
|
2 |
Tân cổ điển |
4.000.000 |
7.000.000 |
8.000.000 |
9.000.000 |
|
|
3 |
Cổ điển |
4.500.000 |
8.000.000 |
9.000.000 |
10.000.000 |
|
Ghi chú:
- Đơn giá xây thô trên chưa bao gồm vật tư điện nước. Nếu bao gồm cả vật tư điện nước, Đơn giá xây thô + 200.000 đ/m2
- Đối với nhà đổ BTCT nền tầng 1 (trệt). Đơn giá 250.000 đ/m2 (chưa có đà giằng, nếu có đơn giá phát sinh thêm).
- Đối với nhà có nhiều phào chỉ và chi tiết trang trí. Đơn giá tính thêm.
- Đối với nhà có tổng diện tích sàn (DTSa) < 350 m2, Đơn giá xây thô và trọn gói được tính như sau:
- Đối với nhà trong ngõ, hẻm khó tập kết vật liệu. Đơn giá xây thô và trọn gói được tính như sau:
3. CHI TIẾT VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
|
STT |
Tên vật tư |
Chủng loại, xuất xứ |
|
|
1 |
Cát |
Cát vàng hạt lớn dùng đổ bê tông Cát hạt trung xây tường Cát mịn trát tường |
|
|
2 |
Gạch |
Gạch đặc 3 chấm mác 75 Gạch lỗ mác 50 |
|
|
3 |
Đá |
1x2 bê tông cấu kiện chịu lực 4x6 bê tông lót móng |
|
|
4 |
Bêtông thương phẩm |
Mác 250;10 ± 2 cm |
|
|
5 |
Ximăng |
Hoàng Thạch, Nghi Sơn, Vincem, Chinfon, Hoàng Long |
|
|
6 |
Thép xây dựng |
Thái Nguyên, Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức, Việt Nhật |
|
|
7 |
Vữa xây tô |
Mác 75 |
|
|
8 |
Đế âm, ống điện |
Cadi, Sino |
|
|
9 |
Dây điện |
Cadivi, Cadivi, Trần Phú |
|
|
10 |
Dây TV, ĐT, internet |
5C, Sino, Krone |
|
|
11 |
Ống nhựa PVC cấp thoát nước |
Tiền Phong |
|
|
12 |
Ống PPR (ống nước nóng) |
Vesbo |
|
|
13 |
Vì kèo Ngói lợp (nếu có) |
Ngói Lama, Ruby, Smartrust |
|
4. CHI TIẾT VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN
5. CÁCH XÁC ĐỊNH DIỆN TÍCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG
- Diện tích tính chi phí xây dựng: TDT = + DTMo + DTHa + DTSa + DTMa + DTPh
Trong đó:
- Cách tính diện tích móng (DTMo):
- Cách tính diện tích tầng hầm (DTHa):
- Cách tính tổng diện tích sàn các tầng (TDSa):
- Cách tính diện tích mái (DTMa):
- Cách tính diện tích các phần phụ (DTPh):
Tiến độ thi công nhanh chóng, hình thức thanh toán linh hoạt đó là những tiêu chí mà ART DECOR cam kết với khách hàng.
Thời gian trung bình để thi công công trình từ 4-9 tháng tùy thuộc vào quy mô công trình.
Chúng tôi có các hình thức thanh toán linh hoạt được chia thành nhiều đợt khác nhau giúp Quý Khách linh động về tài chính. Mọi vấn đề không như cam kết trong Hợp Đồng sẽ được đền bù một cách thỏa đáng.
Xem thêm các bài viết về Báo giá dịch vụ:
Xem thêm các bài viết về Dịch vụ:
Trên đây là Đơn giá thi công xây dựng. Hy vọng với thông tin trên, Quý Khách có thể tự hoạch định được chi phí xây dựng cho không gian sống của mình. Để giải đáp các thắc mắc và hỗ trợ tính toán chi phí đầu tư. Quý Khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
ART DECOR
Địa chỉ: HH2 - Lê Trọng Tấn - An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội
Hotline/Zalo: 08.66.77.99.34
Email: tvdtxdvn@gmail.com
