Dịch vụ thiết kế xây dựng

Thiết kế xây dựng là một phần công việc của dự án đầu tư xây dựng. Quá trình thiết kế thường bắt đầu từ thiết kế ý tưởng và kết thúc bởi thiết kế chi tiết hay còn gọi là hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Tất cả quá trình này là nhằm đưa ra các giải pháp thiết kế phục vụ cho mục đích thi công xây dựng công trình. Trước khi gặp Kiến trúc sư để bàn về thiết kế ngôi nhà của bạn, bạn cần làm rõ những nhu cầu cơ bản của gia đình về ngôi nhà như: số lượng các phòng chức năng, diện tích, phong cách và vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng. Ngoài ra, cũng cần lưu tâm một số chức năng phụ trợ khác phục vụ nhu cầu sử dụng như: phòng dự trữ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, nhà xe, sân vườn, sân phơi…. Bên cạnh đó, bạn cần lưu ý về những thay đổi trong tương lai hay vào những thời điểm đặc biệt như tổ chức cưới hỏi, giỗ chạp... và nên tham khảo tất cả các thành viên trong gia đình cho việc lên kế hoạch. Bạn cần sắp xếp theo thứ tự ưu tiên tất cả thông tin được đề cập ở trên, sau khi đã có đủ thông tin trên, giờ là lúc bạn bắt đầu làm việc với Kiến trúc sư: • Mô tả chi tiết nhu cầu của bạn và gia đình. • Trình bày với KTS về ý tưởng thẩm mỹ của bạn và gia đình nếu có. • Trình bày rõ những băn khoăn hay thắc mắc của bạn liên quan đến việc đó. Nếu có sở thích hay điều tối kỵ nào liên quan đến căn nhà (chẳng hạn vấn đề phong thuỷ như: hướng nhà, hướng đất, cách bố trí phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ cúng v.v..) bạn cũng nên thảo luận cùng KTS ở bước này. Sau khi trình bày ý kiến của bạn, nên lắng nghe lời khuyên của KTS nếu yêu cầu đó không phù hợp yêu cầu mỹ thuật và độ an toàn. Nên tìm hiểu qua những thuật ngữ xây dựng và hạn chế can thiệp vào phần xử lý chuyên môn khi KTS đưa ra phương án.

Quy trình thiết kế xây dựng:

Trong thị trường phát triển sôi động và cạnh tranh mạnh mẽ của lĩnh vực thiết kế xây dựng hiện nay, ART DECOR tự hào khi đã và đang xây dựng một thương hiệu uy tín, chuyên nghiệp. Thế mạnh nổi trội mà ART DECOR sở hữu chính là:

• Nguồn nhân lực bao gồm các kiến trúc sư chuyên ngành thiết kế kiến trúc công trình và kỹ sư xây dựng chuyên ngành kết cấu xây dựng dân dụng, cấp điện, cấp thoát nước, kinh tế xây dựng được đào tạo bài bản, giỏi chuyên môn, giàu tính sáng tạo và ứng biến linh hoạt với tinh thần làm việc nhiệt huyết, trách nhiệm và nghiêm túc.
• Quy trình làm việc với khách hàng và làm việc nhóm chuyên nghiệp, khoa học mang đến hiệu quả công việc cao cũng như tạo ra những sản phẩm thiết kế tốt nhất cho khách hàng.
• Báo giá thiết kế với giá thành hợp lý, tiết kiệm và cạnh tranh nhất trên thị trường, đảm bảo lợi ích hợp tác đôi bên, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp.
• Cam kết bàn giao sản phẩm thiết kế có chất lượng tốt nhất với tiến độ nhanh nhất.

Quy trình thiết kế gồm các bước:

• Bước 1: Gặp gỡ khách hàng, nghe và trao đổi về ý tưởng thiết kế và định hình phong cách.
• Bước 2: Thỏa thuận kí kết hợp đồng thiết kế bản vẽ thi công.
• Bước 3: Khảo sát, lên phương án mặt bằng 2D, và phối cảnh mặt đứng, thông qua ý kiến khách hàng.
• Bước 4: Triển khai hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và duyệt thông qua ý kiến khách hàng.
• Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cho khách hàng và quyết toán hợp đồng. 

Với một quy trình làm việc chuyên nghiệp, khoa học, ART DECOR đã, đang và sẽ không ngừng cống hiến tài năng, sự sáng tạo nhằm mang đến cho Quý Khách những không gian sống hoàn hảo nhất. Thực hiện cam kết ĐẢM BẢO LỢI ÍCH ĐÔI BÊN, ĐỀ CAO LỢI ÍCH KHÁCH HÀNG.

 

 

 

Thành phần hồ sơ thiết kế xây dựng:

1. BẢN VẼ KIẾN TRÚC:
• Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công)
• Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
• Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
• Các mặt bằng bố trí vật dụng
• Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
• Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon
• Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ
• Triển khai chi tiết cổng rào
• Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái
• Các mặt bằng trần đèn.
• Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
• Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
• Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
• Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng

2. BẢN VẼ KẾT CẤU:
• Mặt bằng định vị bố trí cọc, chi tiết cọc (nếu có)
• Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền
• Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột
• Chi tiết móng, chi tiết vách tầng hầm (nếu có), dầm móng, đà kiềng, móng bó nền
• Mặt bằng cấu kiện bố trí thép sàn các tầng, mái
• Chi tiết bố trí thép cầu thang
• Chi tiết kết cấu thép, kết cấu gỗ (nếu có)

3. BẢN VẼ CẤP ĐIỆN:
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện
• Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc các tầng
• Mặt bằng cấp nguồn ổ cắm, CB các tầng
• Mặt bằng bố trí điều hoà không khí
• Hệ thống điện thoại, truyền hình cáp, internet các tầng (nếu có yêu cầu)
• Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)
• Thống kê thiết bị điện

4. BẢN VẼ CẤP THOÁT NƯỚC:
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước
• Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước các tầng
• Chi tiết bể tự hoại, hố ga
• Thống kê thiết bị nước

5. CÔNG TÁC KHÁC:
• Giám sát tác giả.
• Dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện công trình theo bản vẽ thiết kế thi công.
• Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công.

 

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng

• Hồ sơ in khổ A3 hoặc A4. Bìa đóng kính, bản vẽ 3D (phối cảnh) in màu, bản vẽ 2D in đen trắng.
• Khách hàng được cung cấp 02 bộ hồ sơ, Công ty lưu lại 01 bộ (khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).

 

Xem thêm các bài viết về Dịch vụ:

• Dịch vụ Thiết kế nội thất
• Dịch vụ Thi công xây dựng
• Dịch vụ Giám sát xây dựng

Xem thêm các bài viết về Báo giá dịch vụ:

• Báo giá Thiết kế xây dựng
• Báo giá Thiết kế nội thất
• Báo giá Thi công xây dựng
• Báo giá Giám sát xây dựng

 

Trên đây là Dịch vụ thiết kế xây dựng. Để giải đáp các thắc mắc và hỗ trợ các vấn đề về Thiết kế - Giám sát - Thi công Quý Khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. 

 

ART DECOR
Địa chỉ: HH2 - Lê Trọng Tấn - An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội
Hotline/Zalo: 08.66.77.99.34
Email: tvdtxdvn@gmail.com